Studia podyplomowe – Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami

Rynek nieruchomości w Polsce znajduje się w fazie ciągłego rozwoju. Stąd istnieje potrzeba wykształcenia kadry posiadającej umiejętności pośredniczenia w transakcjach nabywania i zdobywania albo najmu nieruchomości. Umiejętności te można zdobyć poprzez udział w studiach podyplomowych z pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dlatego też głównym celem studiów jest przekazanie specjalistycznej wiedzy z zakresu przepisów prawnych rynku nieruchomości, ekonomicznych podstaw tego rynku, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jako dziedziny zawodowej.

Oferta skierowana jest do osób pragnących podjąć pracę w charakterze pośrednika nieruchomości oraz wszystkich tych, którzy mają ambicję poszerzenia swojej wiedzy na temat prawa mieszkaniowego czy rynku nieruchomości.

Anna Mariola Kreja, absolwentka Politechniki Gdańskiej (mgr inż. Budownictwa lądowego). Posiada Państwową Licencję Zarządcy Nieruchomości wydaną przez Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast. Ukończyła studia Podyplomowe Studia Prawno-Menadżerskie na Wydziale Zarządzania i Ekonomii Politechniki Gdańskiej, Podyplomowe Studia Integracji Europejskiej na Uniwersytecie Gdańskim oraz Podyplomowe Studia Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami na Sopockiej Szkole Wyższej Uzyskała Certyfikat Zarządcy-Doradcy uprawniający do udzielania konsultacji z zakresu gospodarki nieruchomościami w procesie integracji z Unią Europejską. Zaliczyła cykl szkoleń nt. Zarządzania nieruchomościami komercyjnymi zorganizowany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości oraz Institute of Real Estate Management z Chicago. Zadała egzamin państwowy na Członka Rad Nadzorczych Jednoosobowych Spółek Skarbu Państwa. Była aktywnym Członkiem Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej dla Zarządców Nieruchomości przy Urzędzie Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (w latach 2002-2004) oraz Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej dla Zarządców Nieruchomości przy Ministerstwie Budownictwa (w latach 2005-2010). Od roku 2001 udziela się jako wykładowca z zakresu zarządzania nieruchomościami, w tym na takich uczelniach, jak:

• Wyższa Szkoła Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie Oddział Zamiejscowy w Gdańsku;
• Politechnika Gdańska, Wydział Zarządzania i Ekonomi;
• Sopocka Szkoła Wyższa
• Uniwersytet Gdański, Wydział Zarządzania
• Wyższa Szkoła Bankowa
• Wyższa Szkoła Finansów i Administracji w Sopocie;

Organizowała studia podyplomowe z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Sopockiej Szkole Wyższej. Posiada wieloletnie praktyczne doświadczenie związane z zarządzaniem nieruchomościami Skarbu Państwa w tym konsulatami, obiektami specjalnymi i instytucjonalnymi. Od 2011 prowadzi własną działalność zarządzając nieruchomościami komercyjnymi, instytucjonalnymi Skarbu Państwa oraz nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych (w tym również zarząd sądowy).

Przedstawiony plan ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Podstawy wiedzy z zakresu prawa – 40 godz.

1. Część ogólna prawa cywilnego
2. Podstawy prawa rzeczowego
3. Podstawy prawa zobowiązań
4. Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego
5. Postawy prawa i postępowania administracyjnego
6. Źródła informacji o nieruchomościach
7. Gospodarka przestrzenna
8. Gospodarka nieruchomościami
9. Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze
10. Gospodarka rolna, leśna i wodna
11. Ochrona danych osobowych
12. Zamówienia publiczne

Podstawy wiedzy ekonomicznej – 20 godz.

1. Podstawy ekonomii
2. Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
3. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
4. Elementy finansów i bankowości
5. Elementy rachunkowości
6. Elementy planowania i kalkulacji kosztów

Podstawy wiedzy technicznej – 20 godz.

1. Podstawy budownictwa
2. Przegląd technologii w budownictwie
3. Proces inwestycyjny w budownictwie
4. Przeglądy techniczne i remonty
5. Eksploatacja nieruchomości
6. Bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji
7. Podstawy kosztorysowania

Obrót nieruchomościami – 40 godz.

1. Wprowadzenie do problematyki obrotu nieruchomościami
2. Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
3. Procedury w obrocie nieruchomościami
4. Podatki i opłaty związane z nieruchomościami
5. Zabezpieczenia finansowe i prawne stosowane w obrocie nieruchomościami
6. Współpraca pośrednika w obrocie nieruchomościami z instytucjami finansowymi i bankami
7. Notariusz w obrocie nieruchomościami

Zarządzanie nieruchomościami – 40 godz.

1. Wprowadzenie do problematyki zarządzania nieruchomościami
2. Umowa o zarządzanie nieruchomościami
3. Procedury w zarządzaniu nieruchomościami
4. Wynajem okazjonalny i długoterminowy
5. Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
6. Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
7. Organizacja zebrań Wspólnoty; Uchwały dotyczące nieruchomości. Regulaminy.

Umiejętności interdyscyplinarne – 10 godz.

1. Podstawy marketingu i psychologii
2. Sztuka argumentacji

Seminarium dyplomowe i egzamin